Immobilien 2021: Lohnt sich der Einstieg?

Lohnt sich der Einstieg in Immobilien 2021 noch?

Realtalk!⠀ ⠀ Das Leben wird nach vorne gelebt und nach hinten verstanden. Das Zitat habe ich mal in einem Zeitungsartikel gelesen, in dem es Guide Westerwelle zugeschrieben wurde. Der hat es natürlich vom dänischen Philosophen Kierkegaard. Wer jetzt weiterliest und nicht weggeklickt hat, erfährt, warum genau das so wichtig für deine Investments in Immobilien ist.⠀ […]

Wirtschaftliche Ziele von Immobilieninvestments

Wirtschaftliche Ziele von Investments in Wohnimmobilien

Heute geht’s ums Geld. Du folgst mir, weil du entweder selbst schon in Immobilien investiert bist oder weil du das irgendwann mal vorhast. In jedem Fall ist dir klar, dass Immobilien Teil deines Vermögensaufbaus und deiner Altersvorsorge sein können. Sprechen wir also mal über die wirtschaftlichen Ziele von Immobilieninvestments.⠀ ⠀ Die beiden primären Ziele sind […]

Steuern sind Chefsache

Steuern bei Immobilieninvestments

Kennst du die „Lieblingsantwort“ eines Steuerberaters? Hier ist sie: „Kommt drauf an.“ ☺️ Das macht der Steuerberater natürlich nicht, um dich zu ärgern. Es kommt eben einfach fast immer drauf an und MUSS immer anhand deiner ganz persönlichen Situation geprüft werden. Deshalb an dieser Stelle ein Tipp: Was auch immer du auf Social Media oder […]

Co-Investments starten

Co-Investments starten

Co-Investments sind einfach großartig. Bei dem Thema habe ich so viele tolle Erfahrungen sammeln und Menschen kennenlernen dürfen. Co-Investments waren und sind mein absoluter Wachstumsturbo. Deshalb möchte ich euch hier gern „anstecken“, sich damit eingehender zu beschäftigen. Und wer Interesse an einem gemeinsamen Co-Investment hat, kann sich gern direkt bei mir melden. ⠀ ⠀ Was […]

Renditen privater Investoren

Viele private Immobilieninvestoren verdienen mit ihren Investments kein Geld.

Der Beitrag ist mir schwerer gefallen, als sonst. Ich schreibe auch lieber über positive Dinge. Aber ich denke, er gehört auf einen Immobilienkanal. Warum? Weil es auch Teil der Wahrheit ist, dass viele Menschen mit Immobilien eher ernüchternde Erfahrungen gemacht haben. Dies belegt die Studie des Deutschen Institutes für Wirtschaftsforschung mit dem Titel „Renditen von […]

Warum du online keine Objekte mehr findest

Warum du online keine Immobilien findest.

Du bist einfach zu langsam. Das ist der Grund, warum du online keine passenden Objekte findest. Es gibt auch heute noch jede Menge Chancen. Nur sie erreichen dich nicht, wenn du abends im Bett mal eben Immoscout durchscrollst. Das hat einen einfachen Grund.⠀ ⠀ Stell dir vor du bist Makler oder verkaufst privat und dein […]

Ankaufsprofile erleichtern deinen Alltag

Ankaufsprofil für Wohnimmobilien

Dein Ankaufsprofil entscheidet darüber, was du angeboten bekommst und wie ernst du genommen wirst. Hast du kein Ankaufsprofil festgelegt, ist das kein Drama. Aber ich empfehle dir dennoch, dies dringend nachzuholen. Deine Kriterien für den Ankauf festzulegen, hilft dir, dich selbst zu fokussieren und spitzer zu suchen. So erstaunlich das auch ist: Durch die Fokussierung […]

Objektverwaltung deiner Immobilien – gehört in Profihände

Immobilien Objektverwaltung

Verwaltung gehört nicht zu den fünf Kernaufgaben eines Immobilieninvestors. Es mag im Einzelfall bei Bedarf sinnvoll sein, sich dieser Aufgabe selbst zu stellen aber stell dir bitte vorher eine Frage: Bist du selbst wirklich die beste Wahl für deine Mieter?⠀ ⠀ Vor dem Hintergrund technischer Entwicklungen, veränderten Kundenbedürfnissen, Neuerungen im rechtlichen und steuerlichen Bereich halte […]

Risiken bei Immobilieninvestments

Risiken bewusst einkalkulieren

Die mit Abstand meisten Fragen bekomme ich zu Themen rund um Risiken beim Kauf von Immobilien. Und ganz ehrlich: Das ist mir sogar lieber, als würden sich die meisten blind in ein Immobilienprojekt stürzen und einfach nur Geld verbrennen.⠀ ⠀ Aufgrund der eher ökonomischen Ausrichtung auf meinem Kanal betrachte ich hier technische und versicherbare Risiken […]

Altersvorsorge vs. Bestandsaufbau

Die Kunst in Wohnimmobilien zu investieren, basiert auf einer simplen Frage, die sich seltsamerweise kaum jemand im Vorfeld zu stellen scheint: Muss ich wirklich einen Bestand aufbauen oder dienen Immobilien zunächst „nur“ zur Vorsorge im Alter bzw. flankieren meine wirtschaftliche Absicherung?⠀ ⠀ Je nachdem, wie die Antwort ausfällt, ist die Herangehensweise an Einkauf, Standort, Finanzierung, […]